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石(shi)家莊高新區出台“住房租賃”新政——

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來源︰河(he)北青年報2020-02-19 11:09:19   作者(zhe)︰hang)獗M!--   評論︰0 點擊︰-->
近日,石(shi)家莊高新區管委會發布《石(shi)家莊高新區培育(yu)和發展住房租賃市場實施方案》(下(xia)稱《實施方案》),其中明確,個人出租住房的,增值(zhi)稅按1 5%計算繳納;對(dui)個人出租住房月收(shou)入(ru)不超過3萬元的,落實de)庹髟鮒zhi)

 

近日,石(shi)家莊高新區管委會發布《石(shi)家莊高新區培育(yu)和發展住房租賃市場實施方案》(下(xia)稱《實施方案》),其中明確,個人出租住房的,增值(zhi)稅按1.5%計算繳納;對(dui)個人出租住房月收(shou)入(ru)不超過3萬元的,落實de)庹髟鮒zhi)稅優惠政策。

 

出租住房月收(shou)入(ru)不超3萬免征增值(zhi)稅

《實施方案》規定(ding),依(yi)法(fa)登記備(bei)案的非石(shi)家莊市戶(hu)籍承租人申領居(ji)住證後,符合入(ru)學條件的隨遷子(zi)女可(ke)以申請在高新區按照有關規定(ding)接受(shou)義務(wu)教育(yu)。

承租人為石(shi)家莊市戶(hu)籍無(wu)房家庭,在高新區單獨承租並實際居(ji)住且在住房租賃監管平(ping)台登記備(bei)案,其適(shi)齡子(zi)女可(ke)在高新區接受(shou)義務(wu)教育(yu),由教育(yu)行(xing)政部門調劑安(an)排入(ru)學。

個人出租住房的,增值(zhi)稅由按照5%的征收(shou)率減至(zhi)按1.5%計算繳納;對(dui)個人出租住房月收(shou)入(ru)不超過3萬元的,落實de)庹髟鮒zhi)稅優惠政策。

 

支持企(qi)業di)飭尷xian)置(zhi)房源開展租房業務(wu)

《實施方案》還規定(ding),鼓勵(li)個人依(yi)法(fa)依(yi)規出租自有住房,支持個人委托住房租賃企(qi)業出租自有住房。

鼓勵(li)房地產開發企(qi)業在新建商品(pin)房項目中長期持有部分房源,用于(yu)市場租賃,逐步形(xing)成租售並舉的經營模式(shi)jian)/p>

新建並以自持物業開展住房租賃業務(wu)的房地產開發企(qi)業,可(ke)以其自持租賃住房資產作擔保,享受(shou)降低商品(pin)房預售資shi)鵂喙鼙壤?qi)業信用加分zhi)裙睦li)政策。

支持住房租賃企(qi)業與開發企(qi)業合作,通過購買或(huo)租賃閑(xian)置(zhi)房源開展住房租賃業務(wu)。對(dui)入(ru)駐高新區的租賃企(qi)業開通“綠色通道(dao)”,簡(jian)化各類程(cheng)序(xu)的辦(ban)理。 ■文/本報記者(zhe)解保童

 

 

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